〔記者黃淑貞／高雄報導〕高雄市政府今天舉行「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都更案」招商說明會，同時成立廉政平台，透過權利變換模式，實施者並應租賃營運澄清湖棒球場9年11個月；與會的台鋼雄鷹領隊劉東洋受訪明確表態，台鋼有意願參與投標，看好運動產業與城市發展結合的潛力。
可容納2萬人的澄清湖棒球場，自1999年啟用迄今，周邊缺乏捷運大眾運輸與商業服務機能，迫切需要活化；未來捷運黃線通車後，將在該區域設置Y3、Y4兩個車站，並進行聯合開發。這處運動休閒專區為全國首件以運動、休閒與樂齡健康產業為核心的公辦都更案。市府指出，該案將透過大眾運輸導向發展模式（TOD），開發範圍達12.43公頃，包含2.87公頃運動休閒專用區、5.45公頃體育場用地及4.02公頃公園維護區。
未來得標業者須規畫至少1200坪運動設施與500坪公益教育空間，並租賃澄清湖棒球場9年11個月，確保每年舉辦至少50場棒球賽事，其中一軍職棒賽事不得少於30場，以及捐贈外野大型計分螢幕。
市府祕書長郭添貴指出，澄清湖棒球場1999年啟用以來，為南台灣唯一符合國際A級規範球場，期盼藉由公辦都更將球場升級並確保永續營運，強化高雄作為國際運動城市品牌。
此案特色包括公辦都更升級球場，確保永續營運，帶動城市品牌提升，結合捷運黃線串聯鳥松、鳳山及文山學區，形成一日生活圈消費聚落，串聯長庚醫院資源推動運動與醫療，發展健康樂齡與休閒產業，預估運動產業規模可達百億元。
都發局長吳文彥說明，因應澄清湖棒球場升級及捷運黃線Y3、Y4站開發規畫，啟動都市計畫檢討，歷經2年研議，去年12月獲內政部都委會通過，確立澄清湖第一排發展定位，奠定本案招商推動基礎。
運發局長侯尊堯補充，高雄棒球觀賽人次今年8月底已突破38萬人次，擁有龐大運動能量與市場潛力，結合捷運黃線優勢，串聯鳳山、鳥松、文山生活圈，涵蓋約40萬人口，形塑「一日生活消費圈」。
招商會上，最受矚目莫過於台鋼雄鷹球團總經理劉東洋受訪時明確表示，台鋼「有意願參與投標」，看好專案結合職棒與城市發展的潛力，未來將以組團隊形式參與標案。
不過台鋼成軍以來選定澄清湖棒球場為主漲，卻始終未認養球場，他回應，台鋼對運動產業向來抱持積極態度，只是仍須考量主客觀條件與投資人組合成熟度，職棒隊若要邁向永續經營，必須結合完善場域與專區資源「這是一個比較健全的方向」。
他也坦言，交通是發展關鍵，澄清湖棒球場雖有場地優勢，仍受限於交通不便，未來捷運黃線如期完工，將可成為運動專區發展的關鍵因素。
市府為確保招商過程公開、公正、公平，同步成立廉政平台，本案收件截止至明年2月25日，另鼓勵更多團隊投入，將釋疑期限延長至11月3日，確保業者有充足時間提出創新方案。
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