幼兒園舊址蓋A級商辦 轉型金融街今起招商

〔記者黃淑貞／高雄報導〕高雄市前金區前金幼兒園舊址共990坪基地，高雄市捷運局今天舉辦公辦都更招商說明會，預計結合金融業、資產管理服務、及高端商辦等功能，打造「亞洲納斯達克」，吸引近20家廠商參與，該基地前身為幼兒園舊址、位於亞洲資產管理中心高雄專區內，副市長林欽榮預估，可吸引約53億元投資。

林欽榮表示，該基地為亞洲金融中心範圍內首案公辦都更，緊鄰O4捷運站，而亞洲金融中心截至目前已吸引26家銀行、壽險、投信投顧業者核准進駐，這意味著，金融產業正在快速向高雄聚集，會對高端商辦和優質住宅的需求提出挑戰，市府順勢推出「前金區後金段」公辦都更案，以滿足未來區域發展需求，打造「亞洲納斯達克」，有望成為亞太區具影響力的金融與智慧產業新高地。

他指出，隨金融業者積極布局，高端商辦需求快速升溫，這次公辦都更招商基地即位於「高雄專區」內，將以國際市場為目標，吸引資產管理產業、法律稅務專業機構與新創業者等進駐高雄，本案公辦都更加入，可協助打造匹配全球市場之競爭力與吸引力之金融專區。

捷運局長吳嘉昌說明，本案基地位於O4捷運前金站西南側，距離捷運站步行距離僅250公尺，土地面積3274平方公尺，使用分區為第四種商業區，使用項目比照一般商業區，可住可商，建蔽率60%、容積率630%，透過都市更新，設計容積可達法定容積1.5倍，預計興建總樓地板面積1.3萬坪（不含車位），總投資金額估計達53億元、總銷售金額約79億元，市府分回約25億元，將全數挹注高雄捷運四線齊發的建設經費，本案將於今年12月8日截止投標，招商文件可至高市捷運局網站下載，歡迎投資人踴躍參與。