岡山87期首件公辦都更簽約 市府攜手中央打造409戶宜居社區 　

火報記者 莊全成／高雄報導

高雄市政府今（18）日舉辦岡山區信義段46地號公辦都市更新案簽約典禮，由副市長林欽榮代表市府，與尚霖地產董事長鍾育霖正式簽署委託實施契約，宣告岡山87期首件公辦都更案正式啟動。該案總投資金額達31億元，將興建三棟14至17層住宅大樓，結合社會住宅、綠建築、人本與綠色交通機能，打造北高雄409戶永續宜居新典範。

副市長林欽榮指出，岡山為北高雄科技廊帶核心區，市府近年積極推動新岡山行政中心、捷運RK1延伸聯開案等重大建設，逐步完善產業、行政與生活機能。本案由市府與中央國防部合作推動，藉由整合活化公有土地資源，發揮土地最大效益，為岡山注入轉型動能。

本案基地位處大鵬九村生活圈核心，距岡山行政中心、岡山高醫與岡山車站車程僅5至7分鐘，交通便利、生活機能完善。透過都市更新容積獎勵機制，全案規劃409戶住宅單元，國防部可取得101戶及58席車位，市府則配置48戶社會住宅與23席車位，展現落實居住正義、擴充社宅量能的具體成果。

都市發展局長吳文彥進一步說明，本案建築全面導入銀級綠建築、智慧建築、耐震與無障礙設計四大標章，規劃以人本導向為核心，基地設有5至8米人行綠廊、約760坪中庭綠地與165坪街角廣場，串聯周邊公園系統，打造通透綠意的開放社區空間。預計將於明年中下旬動工，除補足岡山住宅需求，也將加速大鵬九村與周邊街廓整體更新，全面提升區域居住品質與都市景觀。

尚霖地產董事長鍾育霖表示，本案由三嘉開發建築與尚發營造共同籌組，身為在地企業，團隊將全力配合市府進度，並主動承諾多項公益回饋措施，包括認養基地東側公17公園、設置Uike電輔車站，以及提供2年免費接駁巴士服務，提升社區通勤便利性與綠色運具覆蓋率，展現企業參與城市永續發展的責任與承諾。

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