全國首案核定! 農田水利署資產活化　合建案釋出76戶供社會住宅

記者呂蘋恩 / 台北報導

國土管理署表示，為響應中央持續推動社會住宅政策，行政院於4月24日核定全國首件以目的事業主管機關興辦社會住宅計畫，由農業部農田水利署桃園管理處依住宅法等相關規定，將合建開發後的桃園市中壢區「良茂詠恆-詠美館」，按權利分回76戶住宅單元釋出作為社會住宅使用，目前已完成交屋，後續委由國家住宅及都市更新中心管理營運。

不僅生活機能佳 挹注農田水利事業作業基金優化農民權益

國土管理署表示，本案桃園市中壢「良茂詠恆-詠美館」為全國首件以目的事業主管機關的非事業用不動產釋出活化利用，也是青埔地區首處社會住宅。基地位於高速鐵路桃園車站特定區範圍內，為地上20層、地下3層住宅大樓，距離桃園高鐵站及機場捷運桃園站約僅5分鐘車程，並鄰近青埔國小、青埔國中、桃園市立青埔足球場、桃園市立美術館等，生活機能相當便利。

國土管理署進一步說明，本案由農業部農田水利署桃園管理處經合建開發後，按權利分回76戶住宅單元、76個汽車停車位及76個機車停車位，其中住宅單元面積平均約46.87坪，以規劃3房2衛及2房2衛2種房型，供社會住宅使用，後續也依住宅法及農田水利法等相關規定，未來取得的租金收益將做為農田水利事業或災害預防等使用，並且保留部分社會住宅單元供農田水利署桃園管理處員工承租，以照顧該署員工。

截至113年3月底 中央在桃園地區興辦社會住宅已達4,113戶

國土管理署最後表示，截至113年3月底中央及地方在桃園市興辦社會住宅已達10,010戶。其中，中央自110年起已興辦社會住宅達4,113戶，113年底可再增加2,299戶，且透過持續興辦社會住宅、包租代管、租金補貼等多項居住協助政策，甚至將閒置或低度使用的房舍提供政府，達到公有資產活化運用及促進地方發展等多重效益，讓國人享有可負擔的居住環境及更完善的生活支持，本署將持續為國內社會住宅的興建挹注新量能。